Pozdravljeni,
Na prodaj je čudovito 3-sobno stanovanje velikosti 82,4 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju večstanovanjskega objekta v prijetnem okrožju Magdalena v Mariboru. Zgrajeno leta 2007, to stanovanje ponuja sodobno bivanje v razvijajočem se mestnem okolju. Objekt ima dvigalo.
Stanovanje se ponaša z optimalno razporeditvijo prostorov, ki so svetli in prostorni, s severno in južno orientacijo (pogled na pohorje iz zaprtega balkona), kar zagotavlja prijetno osvetlitev skozi ves dan. Vključuje klimatsko napravo, ki skrbi za prijetno klimo v vseh letnih časih. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati, vključno s pomivalnim in pralnim strojem, kar novim lastnikom omogoča takojšnjo vselitev in uporabo.
Poleg tega stanovanje vključuje zaprt balkon velikosti 8,4 m², ki nudi dodaten prostor za sprostitev ali majhne družabne dogodke. Balkon ima tudi drsna vrata in ga na tak način lahko uporablajte tudi kot odprt balkon. Za ogrevanje skrbi lastna plinska etažna peč (sistem radiatorskega ogrevanja), za telekomunikacije pa je poskrbljeno s hitrim koaksialnim kablom. Vgrajena so novejša protivlomna in protipožarna vrata, stanovanje je odlično vzdrževano. Prav tako je pomembno omeniti, da je stanovanje vpisano v zemljiško knjigo, kar je ključnega pomena za varnost pravnega prometa.
Stanovanje je primerno za različne tipe kupcev, od manjših in večjih družin do starejših parov, upokojencev in poslovnežev, zaradi svoje raznolike uporabnosti in strateške lokacije v Mariboru. Magdalena je znana po svoji dostopnosti in bližini različnih infrastrukturnih objektov, vključno s trgovinami, šolami in zdravstvenimi ustanovami, kar zagotavlja vse potrebno za kakovostno mestno življenje.
-STROŠKIi: povprečni mesečni stroški se gibljejo med 145 eur in 155 eur (upravnik + rez. sklad 78 eur, ogrevanje 45 eur, elektrika 25 eur, vodovod in kanalizacija 9 eur)
DODATNO: - možnost dokupa parkirnega mesta v garažni hiši v višini 15.000 eur
- kupec krije stroške davka na promet nepremičnin v višini 2% prodajne vrednosti stanovanja
Vabimo vas, da si to privlačno stanovanje ogledate in se sami prepričate o njegovih kvalitetah. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte. Prepričani smo, da bo ta nepremičnina zadovoljila vaše potrebe in pričakovanja.