Quimper - FOR SALE - MANSION T8 OF 160 M² - VIEW OF THE ODET - LAND 400 M² - CHARM - AUTHENTICITY - RARE - FAVORITE

***** QUIMPER - CENTRE VILLE A PROXIMITE LYCEE DE QUIMPER ET GARE ***** Voici une propriété d'exception au bord de l'Odet à 2 mn de la cathédrale et de la gare ! Située dans un impasse sur un terrain clos d'environ 400 m², cette jolie maison de maître de 1850 a fait l'objet d'une 1ère rénovation de structure en 2022 : toiture - charpente - fenêtres - portes - assainissement - ravalement. Il vous reste à finaliser l'aménagement intérieur qui pourrait être la suivante : au rez-de-jardin, 60 m² d'espace de vie avec cheminées en mettant en valeur la beauté des pierres de taille. Au 1er étage, 55m² pour votre suite et votre bureau. Au 2nd étage, 55m² pour 3 chambres. Le budget sera bien sur fonction de vos exigences d'art de vivre. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Stationnement dans la propriété. Non mitoyen. Piscine/SPA à étudier. SURFACES 160m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187842-310995 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****