APARTMENT 3 ROOMS PARKING AND CELLAR - Metro GUY MÔQUET - 510 000 € (3D Before/After Visual click on the eye)

DECOUVREZ CETTE VENTE INTERACTIVE - précisions en fin d'annonce Situé dans le quartier Guy Môquet/Brochant, au sein d'une résidence arborée et bien entretenue datant de 1960, cet appartement quatre pièces de 61m2, au 3ème étage/4, sans ascenseur, bénéficie d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Description de l'appartement : Entrée spacieuse ; Double séjour lumineux exposé Sud Est, donnant sur cour sans vis-à-vis ; Deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité ; Deux chambres dont une avec rangements ; Cuisine séparée et équipée donnant sur la rue ; Salle de bain et WC séparé ; Double vitrage et volets roulants électriques ; Chauffage collectif ; DPE D Une grande cave complète le bien L'appartement est à rafraîchir. À noter le potentiel d'aménagement offert par la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour, illustré par des visuels avant/après. Les avantages de la résidence du 5 Villa Lantiez : Parkings disponibles pour les résidents ; Local vélos ; Résidence est sécurisée et bien entretenue par une gardienne présente sur place ; Bâtiments reculés de la rue, offrant une tranquillité appréciable ; Cadre verdoyant procurant une sensation de quiétude rare en plein cœur de Paris. Localisation idéale : À proximité du parc Martin Luther King, ce quartier dynamique bénéficie de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges, commerces et transports en commun. Métro Brochant à 5 minutes à pied Métro Guy Môquet à 5 minutes à pied Métro Pont Cardinet (nouvelle Ligne 14) à 10 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 561265 )