! Emphyteusis! 2-room apartment on the 3rd floor. with elevator in Schoppershof

!Erbpacht! 2-Zimmerwohnung im 3.OG. mit Aufzug in Schoppershof Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in den grünen Stadtteil Schoppershof von Nürnberg. Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verspricht ein behagliches Wohnambiente. Betritt man die Wohnung, wird man vom Eingangsbereich in das warme Wohnzimmer geführt. Die angrenzende Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten ein. Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet reichlich Platz für persönliche Entfaltung und Erholung. Neben dem Wohnkomfort bietet die Wohnung auch praktischen Stauraum, dank eines zusätzlichen Abstellraums und eines Kellerabteils. Der Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer aus, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist gen Süd-West ausgerichtet. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet,- die Kaltmiete beträgt 696,00 EUR. - Erbpacht läuft bis 2064 und hat einen monatl. Kostenpunkt i.H.v. 42,25 EUR, dies ist bereits im Hausgeld inkludiert. Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 156,8 kWh/(m2.a), Heizöl Bj. 2006 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH