TO RENOVATE / BALCONY / UNOBSTRUCTED VIEW

75012 Paris
Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 38 m² • 7th floor • ref: 2393AAB
ZAR 6,337,900
À RÉNOVER / opportunité.
À proximité du PARC DE VINCENNES. Situé sur le Boulevard Soult, entre les stations de métro Bel-Air, Métro Michel Bizot et Métro Porte de Vincennes, au pied de la station de Trawmoy 'Montempoivre' (T3a)
Le Cabinet BR Immobilier vous présente au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec GARDIEN, ce 2 pièces de 38m2 carrez avec une VUE DÉGAGÉE exposé EST.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine donnant sur un BALCON, une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Une CAVE complète ce bien. Un local à vélos est présent et il est possible de louer un BOX.
TRAVAUX à prévoir. Plan OPTIMAL avec AUCUN mur porteur, LUMINEUX et CALME.
Énorme potentiel après les travaux.
DPE : D
Charges mensuelles : 120 € (comprenant : ascenseur, gardien, chauffage et eau collectifs en CPCU, entretien des espaces verts et parties communes).

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living38 m²
Balcony
Lift

Paris

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East orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on courtyard
TypeApartment
Construction year1956
HeatingCommon
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
D
206
Environmental (CO₂) impact rating
D
35