House for sale in Argelès-Gazost, France

MAISON SUR 2423 M² DE TERRAIN DANS ARGELES-GAZOST JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 Grande maison bâtie en 1986, à quelques minutes à pied du centre ville d'ARGELES-GAZOST ! En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine et un wc A l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bain, un wc. Le tout pour une surface d'environ 209 m² Egalement, un appartement indépendant de 39 m² de trois pièces avec salle d'eau et wc. Cet appartement dispose d'un accès totalement indépendant. Il peut être idéal pour une location à l'année, saisonnière ou encore une activité professionnelle ou profession libérale.. L'ensemble totalise une surface de 248 m² (dont 220 m² en mesurage Carrez) La maison, de construction traditionnelle est construite sur un terrain totalement plat et arboré de 2423 m² Exposition plein Sud et excellent ensoleillement. Quelques petits travaux à prévoir pour vous sentir totalement chez vous: Une cuisine, quelques peintures et revêtements muraux, un peu d'électricité pour mise aux normes, quelques volets.. Rien d'insurmontable, mais petite enveloppe travaux à prévoir tout de même ;) Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/03/2024 Performance énergétique: D 184 Emission de gaz à effet de serre: A 5 Estimation des coûts annuels : entre 2250 euros et 3110 euros par an Selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande. CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.95% du prix du bien (380000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes