Bakery Pastry shop for sale near Marseille in a city of Provençal traditions

Cette boulangerie-pâtisserie offre une opportunité intéressante pour un entrepreneur potentiel. En effet, le chiffre d'affaires proche de 450 000€ est en évolution constante ce qui est un bon signe de santé financière. Le potentiel de développement sur la gamme de pain peut augmenter les revenus. L'emplacement est stratégique puisque situé en plein centre d'une ville de 50 000 habitants : il offre un bon potentiel de clientèle. La surface de vente de presque 50m² est également un atout pour attirer les clients. Le bail renouvelé en 2020 est positif car il offre de la stabilité. Le loyer est de 1.890€ par mois pour une surface totale de 230m² (150m² pour la fabrication, 50m² pour le magasin, le reste de la surface pour le stockage). L'existence d'une terrasse non exploitée avec 16 places assises offre une opportunité d'augmenter les ventes, surtout par beau temps ou pendant les périodes touristiques. Une boulangerie bien équipée avec un entretien régulier du matériel est crucial pour assurer une production efficace et de qualité. Le fait que l'affaire soit à saisir à un prix attractif peut être un élément déterminant pour des acquéreurs potentiels. Affaire à visiter sans tarder par des personnes désireuses de réaliser un investissement avec une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4176