House for rent in Loiret, France

MAISON 6 PICES AU CALME - AVEC TERRASSE côté des écoles et commerces, Guy Hoquet ORLEANS sud vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 111,51 m² et de 1 626 m² de terrain en location à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Il s'agit d'une maison avec un étage ainsi qu'un sous-sol. Elle inclut une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. L'extérieur de la maison est en bon état. Elle comporte aussi une cave. Des fenêtres en bois y sont installées. Une terrasse et un jardin sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. Côté stationnement, cette maison possède quatre places de parking et un garage. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à deux minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, trois tennis et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et deux épiceries. Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 150 , charges comprises (50 provision sur charges sur entretien du jardin). Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 . Les honoraires charge locataire sont de 1 449,63 dont 334,53 pour l'état des lieux. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée F (386 kWh/m²/an) et la classe climatique, E (de l'ordre de 65 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 680 et 3 690 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud.