Balcony apartment for sale in Lyon 7 Quartier Yves Farges / Le Fleuve with Real Estate Flandin Messimy

7th arrondissement of Lyon
Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 48 m² • 3rd floor • ref: V170003517
ZAR 4,419,395
Idéal investisseurs!
DPE C
Dans le 7e arr de Lyon, nous vendons un appartement vendu loué avec cave et garage en sus.
Cet appartement totalisant 48m2 est composé d'une salle d'eau, wc séparé, une chambre et un espace salon salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée.
Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Chauffage radiateur électrique pour gérer sa consomation.
Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon mesurant 3m2, ce qui porte la superficie utile à 51m2.
Habitation au troisième étage d'un immeuble sur 4 niveaux ; l'accès se fait grâce à un ascenseur.
Le bâtiment est conforme aux normes PMR.
Le prix de vente est fixé à 220 000 euros.
L'imposition foncière est de 802 €
Les charges sont de 117€ par mois (eau froide, ascenceur, electricité et ménage des communs)
Immobilier Flandin Messimy se tient à votre disposition pour visiter ce bien

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living48 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Garage

Lyon

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TypeApartment
Construction year1993
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
C
177
Environmental (CO₂) impact rating
A
5