3 BEDROOM PAVILION ON A PLOT OF 1,900 M2 !!

Située à 07 mn du centre ville de Castillon la Bataille, à 25 mn de Libourne et à 45 mn de la rocade de Bordeaux, cette maison de 2008 rénovée, de près de 100 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 1 900 m2, vous séduira par son environnement et par ses prestations. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 49 m2 l'ensemble, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un pool house avec barbecue de 15 m2 et une terrasse de 25 m2 complètent ces prestations. Menuiseries PVC. Chauffage par climatisation réversible. Assainissement individuel au normes. Taxe foncière : 457 €. Cette annonce référence 221587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr