Apartment for sale in Reims, France

Reims
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 73 m² • 2nd floor • ref: 1453469
ZAR 3,984,223
ZAR 4,285,183-300,959
iad France - Pascal Bizzarri vous propose : T3 en duplex, lumineux, dans un quartier calme, à dix minutes à peine du centre Ville en voiture, 5 minutes à pied du CHU de Reims
Ce charmant appartement entièrement rénové, de 73m² situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots à Reims offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon confortable, une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, une seconde chambre et un dressing, aménagés dans les combles offre un espace cosy et intimiste.
L'appartement bénéficie d'un double garage privatif pour vos véhicules, et est proche des commerces et des transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un digicode assurent confort et sécurité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex lumineux idéalement situé et entièrement rénové.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living73 m²
Amenities extracted by AI.
Garage

Reims

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TypeApartment
Construction year1975
Energy efficiency rating
D
249
Environmental (CO₂) impact rating
B
8