Escritório com 109m2 + Terraço (94m2) no edifício “Alameda II”, com lugar de estacionamento e arrumos, em pelo centro de Vila do Conde
Localização e envolvente:
Localização privilegiada na Alameda dos Descobrimentos n.º 35, 1.º andar, sala 13 no Edifício Alameda II, em pleno centro de Vila do Conde. Em frente ao Tribunal.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, conservatória, cartórios, esquadra de polícia, tribunal...) e transportes públicos (metro e autocarros).
Principais características:
- 1.º andar, com elevador (2 unidades)
- 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)
- lugar de estacionamento (12,50m2)
- arrumos (7,80m2)
- terraço (94,0m2)
- pleno centro de Vila do Conde (em frente ao tribunal)
- 3 frações autónomas (escritório, estacionamento e arrumos)
Escritório:
- átrio de entrada, com balcão de atendimento (17,80m2)
- 1 instalação sanitária de serviço (2,30m2) com lavatório e sanita
- 1 copa (1,50m2)
- corredor (5,50m2)
- gabinete 1 (25,0m2) com acesso a um terraço com 94m2, 2 frentes
- gabinete 2 (7,80m2)
- corredor (5,50m2)
- gabinete 3 (18,90m2) com armários embutidos
- sala de reuniões (22,70m2) com armários embutidos e 2 frentes
Outras características e valências:
- átrio de entrada com pavimento em granito
- instalações sanitárias com pavimento cerâmico
- gabinetes com pavimento em madeira maciça (afizélia)
- intercomunicador
Pontos de interesse:
- a 60m do Palácio da Justiça
- a 90m de uma farmácia
- a 110m dos CTT
- a 170m da Conservatória do Registo Civil
- a 190m da Conservatória do Registo Predial
- a 190m do Jardim Júlio Graça
- a 250m da Escola Básica CEB 1.º Vila do Conde
- a 280m do Serviço de Finanças de Vila do Conde
- a 350m do Cais da Alfândega
- a 400m da Igreja Matriz de São João Baptista
- a 450m da Câmara Municipal da Maia
- a 450m da Biblioteca José Régio
- a 700m do Centro de Saúde de Vila do Conde
- a 700m da Praia
- a 1,2km do Auchan
- a 1,4km da Escola Secundária José Régio
- a 1,4km do Pavilhão de Desportos
- a 1,5km do Estádio do Rio Ave
- a 1,6km do ALDI
- a 1,8km do Pingo Doce
- a 2,1km do Mercadona
- a 2,3km do LIDL
- a 2,4km do Continente
Transportes e acessos:
- a 500m da N13
- a 1,1km do metro (Estação Vila do Conde)
- a 1,2km do metro (Estação Santa Clara)
- a 3,6km do acesso à A28
- a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas:
Fração 1 (escritório):
- área bruta privativa: 109,20 m2
Fração 2 (estacionamento):
- área bruta privativa: 12,50 m2
Fração 3 (arrumos):
- área bruta privativa: 7,80 m2
Outros valores:
- valor de condomínio: 35,99€ mensal (29,96€ escritório + 4,02€ estacionamento + 2,01€ arrumo)
- valor de IMI: apróx. 297€ (anual)
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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;ID RE/MAX: 126401038-142