Cocktail bar - Hyper-Centre of Flers

--> Aux portes de la Suisse Normande <-- Nouvelle opportunité à saisir en plein centre-ville de Flers : L'Automobile Bar Au pied de l'église Saint Germain vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec : --> Grande place Paulette Duhalde au pied. --> Deux marchés hebdomadaires. --> Tissu commerçant développé. Cette adresse bien connue des Flériens a été entièrement rénovée il y a 2 ans par ses propriétaires actuels. --> Elle possède sa Licence IV. --> Surface commerciale de 100m² avec une capacité de 90 places assises. A l'arrière vous trouverez un espace cuisine privatif, un WC, un cellier ainsi qu'une cave en sous-sol pour stocker les boissons et le système de fûts à bières. --> Deux terrasses : - Une privée à l'arrière de 32 places (avec garage au fond de la cour) - Une à l'avant (location à la mairie) de 20 places Loyer mensuel : 800€ - Bail 3/6/9. --> Potentiel de développement en créant une partie restaurant (demande fréquente des clients). --> Prix Fond de Commerce : 120 000€. --> Prix des Murs : 120 000€. Pour toute visite une étude de financement du porteur de projet sera demandée au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824940)